抵押贷款和按揭有什么区别

大家好，下面小编给大家分享一下。抵押和抵押有什么区别？很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.概念不同。贷款是指银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期还款的一种购房方式。

2.范围不一样。贷款比抵押贷款更广泛。贷款可分为商业贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等。房贷一般是指住房贷款中的住房贷款，即以预购的商品房作为抵押获得贷款资金。

3.贷款方式不同。贷款不仅仅是抵押贷款。贷款按担保方式可分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款，而抵押贷款一般为抵押贷款，即以预购商品房作为抵押物。

4.贷款利率不一样。虽然贷款和房贷都是以市场报价利率为贷款基准利率，围绕市场报价利率浮动，但为了落实“住不投机”的住房政策，首套商品房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率，第二套商品房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点，不得下浮。

以上解释了按揭和抵押的区别。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。